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顶楼30年后会漏水吗 国家规定顶楼雨棚可搭

2021-05-08 13:12:51 |

顶楼会漏水吗?

我居住顶楼(七楼)16年了,没有漏水,其实漏不漏和建筑质量有关系,五六十年代的老房子很少漏水,当时还不做防水,为什么?其实就是质量好,现在建房,层层转包,过手鸡蛋轻三分,于是防水工程就出现了,防水利润空间很大的,我请教专人,以前不做防水是严格按建筑标准持行的,水泥标号够,地面预留的孔洞将来放管子后,用来补缝的水泥标号也够,当然不会漏水

现在的顶楼还会经常漏水吗?你怎么看?

百分之九十的顶楼都不会漏水的。为什么我会说百分之九十呢,因为每个开发商用的材料是不同的,所以我会谨慎点我哥们13年在我一个小区买的,五楼带阁楼(也就是顶楼,我们这赠送阁楼),也曾经担心过这个问题。事实证明顶楼很少漏水的,原因有三点


①现在的房子顶楼都会做防水处理,没错就是装修时候厕所做的防水,这个很重要的。

②现在楼房都是框架楼,不像老楼楼顶用的那种油毡革,时间长了会腐烂

③现在小区都会有合格的物业,楼顶出了问题让他们第一时间解决,而且现在你买楼都会交房屋维修基金,一旦出现什么问题就可以维护自己的权益


可以买顶楼,但不太建议买顶楼,当然如果你没多少选择那话也可以买(比如就喜欢这个小区了,工作出行都方便,其他楼层也没有了)。如果非买不可的话那没多大必要考虑漏水的问题,套用一句我老爸告诉我哥们的话“你看现在还有哪个小区的楼楼顶上有工人处理楼顶漏水的?”